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          • 來源:數字光魔
          • 發布時間:2020-03-26 11:42

          北京各區產業園盤點

          存量園區能不能繼續賣了?


          這是2018開年以來園區人最大的心疾。園區界在《北京產業地產100天》一文里已經指出,能否繼續銷售需要園區跟所在各轄區溝通,之后的實施細則也是有各區制定。


          但是,等待細則的路漫漫,百天已過,音信寥寥。


          園區界了解到各區可能會因為產業重點分布不同,對于不同領域的產業項目審核嚴格程度會區別對待。


          各區的產業布局到底怎么來?調控風向到底往哪里吹?


          官方有耐心慢慢研究,占壓大量資金的園區眼看就要糧草斷供,青黃不接了。


          不過,4月20日,一場官方解讀,恰似一場及時雨。


          北京市留學人員海淀創業園聯合北京市中小企業公共服務平臺共同承辦的北京市高精尖產業政策宣講會在中關村創業大廈舉行。北京市經信委科技標準處仝海威處長從全市高精尖產業的發展思路、政策演進、內涵和選擇依據、主要內容、發展目標、重點舉措、發展理念和人才服務等方面,對10個產業的指導意見進行了詳細解讀。


          其實早在此之前,官方已經在昌平、懷柔、豐臺等區巡回做過解讀。只不過,園區界從此次海淀留創園的宣講會中拿到了獨家資料。接下來,園區界就從十大高精尖宏觀布局、細分指導以及高精尖企業入圍標準這三個層面為大家一一解讀。


          一、圖讀北京十大高精尖產業布局思路


          這份解讀里有一張產業分布圖可謂提前透露了“天機”。這張圖里,北京官方對各區的產業分布有一個初步建議,未來是否按這張圖執行,還需要各區充分協調商議。不過在正式產業劃分出來之前,園區人們可以透過這張圖來揣摩官方意圖,提前為園區主題、招商方向進行把舵。



          可能看完這張圖,園區人還是覺得不夠明確。在4月20日的這場官方政策里,針對用地政策的專項解讀過程中,明確了入園項目的審核要求——必須符合北京要求的十大高精尖,而且對于每個區域的產業要求也有2個原則:


          原則上每個高精尖產業最多在三個區布局發展;


          原則上每個區最多布局發展三個高精尖產業。



          那么這十大產業和各區至之間到底是什么關系?


          園區界從官方解讀資料中發現,“10+3”政策背后還隱藏著三城一基地以及幾十個中心、園區等等大項目大計劃。


          提前預判精準度如何,這要看對政策意圖的領會程度如何。


          首先,園區人得明白北京官方的總體目標,目標一致,步調才會一致。


          在這一階段的產業調整中,北京總體定位是全國科技創新中心。通過產業調整,北京希望到2020年達到高精尖制造業9690億以及高精尖服務業30130億的產值。而且,高精尖產業和傳統產業比重要調換,從2016年的4:6,轉變為6:4。


          那么,這產業調整要怎么落實?官方有明確解讀:


          產業轉變往哪里集聚?重點園區


          重點園區往哪里建設?主導產業


          主導產業往哪里分布?創新型企業


          站在園區人的角度看問題,這其實是給園區選址、園區轉型和招商引資指了一條明路。


          而且政府整體的工作思路也有一個轉變,落實到園區層面也是一樣,過去簡單粗暴的給錢給政策的工作方式要轉變了,過去從全國乃至全球各地招引企業方式也要向自我培育轉變了。


          這十大產業不可能個個抓,站在園區角度應該怎么選呢?


          首先要明白這十大產業之間的關系:


          要占據產業地位的是:人工智能和集成電路。人工智能產業具有先發優勢,有望實現全球領跑;集成電路產業正在積蓄發展動能,處于跟跑至并跑階段。


          作為產業基礎的是:支柱性產業——軟件和信息服務產業,以及潛力產業——醫藥健康產業和新能源智能汽車產業。


          產業結構調整的有:制造業的智能裝備產業、新材料產業;科技服務業;二三產融合的新一代信息技術產業、節能環保產業。





          在資金保障層面,除了有百億級基金配套,北京還將研究出臺《創新型企業培育壯大三年行動計劃》、《北京市新興行業登記指導目錄》;并形成高精尖企業登記注冊正面清單。


          二、詳解十大高精尖產業具體布局


          十大高精尖產業怎么落地? “三城一區”規劃編制是頂層引領。


          三城指的是中關村科學城、未來科學城、懷柔科學城,一區指的是創新型產業集群和示范區。


          除了這“三城一區”,園區界粗略算了一下,還有幾十個大基地、中心大項目隱藏在“10+3”這系列政策里面。


          接下來,園區界按產業挨個說起:


          1、新一代信息技術產業:產值目標增長4000億



          在新一代信息技術產業板塊下,官方要推動北京國際人工智能研究院的建設;支持公共開放計算平臺、數據平臺等基礎設施建設。


          對于轉型輕資產服務的園區還要留意以下這些點:在推動人工智能與行業應用深度融合方面,北京要面向智慧城市、智慧交通等領域,培育技術能力強、服務水平高、帶動能力強的龍頭企業;鼓勵人工智能企業面向城市管理、金融等領域推出用戶畫像、視頻檢測等可嵌入、輕量級智能服務。


          在形成大數據創新業態上,北京要打造京津冀大數據綜合試驗區。具體的支撐就是要推動“中國數壩”云計算產業基地建設;推動京津冀大數據綜合試驗區應用感知體驗中心平穩運行;建設面向津冀、輻射全國的工業云和工業大數據服務平臺。


          在云生態方面,北京可以說下了重注。官方對于這個板塊的認知是這樣的:北京是全國云計算產業的先行者,但在服務器硬件、云計算軟件平臺和應用方面與國際先進水平還存在一定差距。接下來的產業布局里,北京要打造“祥云工程”3.0,要形成醫療云、交通云、教育云、金融云等行業“云生態”。


          在提升網絡空間安全話語權方面,北京還要建設一個中心兩大工程和一個園區。一個中心指的是基礎軟件產業創新中心,兩大工程指基礎工業軟件創新工程、高端可信計算系統創新工程,園區是指國家網絡安全產業示范園區。目前北京市已經與工信部聯合啟動建設國家網絡安全產業園。


          2、集成電路產業:產值目標1000億



          中國的工藝和國際差在哪呢?官方指出中芯國際量產工藝為28納米,與全球先進的7納米、14納米還存在一定差距。


          下一步北京將集中資源重點投入,實施“核心企業-關鍵領域-重點產品”突破戰略。


          平臺建設方面,北京要建設世界一流的國家級集成電路創新平臺;在核心技術突破方面,每年滾動支持3至5家骨干設計企業在創新技術領域增加研發投入,鼓勵企業積極參與國家科技計劃和重大項目,鼓勵骨干企業建設海外研發基地,與海外企業或研發機構開展多層次合作;建立集成電路設計產業服務體系,完善中關村集成電路設計園等公共服務平臺功能。


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